Elinkaarimalli on hankintatapa, joissa toteuttaja kantaa rakennuksesta perinteistä takuuaikaa pidemmän ja laajemman vastuun. Suunnittelun ja rakentamisen lisäksi toteuttaja vastaa sovitun ajan rakennuksen ylläpidosta, mahdollisesti myös käytöstä ja rahoituksesta.


Kuninkaantien lukion tyytyväisyyskyselyn tulokset rohkaisevia

Vuonna 2003 Espoossa otettiin käyttöön elinkaarimallilla toteutettu Kuninkaantien lukio ja sen yhteydessä oleva Kaivomestarin uimahalli. Lukion ensimmäisen tyytyväisyyskyselyn tulokset valmistuivat kesällä 2004. Niiden mukaan opettajat ovat olleet varsin tyytyväisiä uusiin tiloihin. Lukiossa kaikki palvelut lukuun ottamatta opetusta tuottaa yksityinen projektiyhtiö Arandur, jonka muodostavat yhdessä NCC, YIT ja Sodexho.

"Vain lukion opettajat, rehtori ja koulusihteeri ovat kaupungin palkkalistoilla. Vahtimestareista siivoojiin koko muu henkilökunta on projektiyhtiön väkeä", kertoo Espoon teknisen toimen johtaja Olavi Louko. Kaupungin ja Arandurin välille 25 vuodeksi solmittuun palvelusopimukseen sisältyvät lukion ja uimahallin suunnittelu, rakentaminen ja ylläpito sekä käyttäjäpalvelut.

Kuninkaantietä varten on kehitetty laaduntarkkailujärjestelmä, johon kuuluvat vuosittaiset tyytyväisyyskyselyt ja sähköinen tietokanta, johon kootaan tietoa puutteista ja onnistumisista. Vaikka elinkaarimalli on uusi toimintatapa ja aiheutti siksi kaikille hankkeen osapuolille alkuvaiheessa ylimääräistä työtä, projektiyhtiön Kuninkaantien kiinteistössä työskentelevä henkilökunta ja heidän palvelualttiutensa ylitti tyytyväisyyskyselyn vastaajien odotukset. Opiskelijoilta saivat erityistä kiitosta hyvät liikuntatilat ja -varusteet. Enimmäkseen opiskelijoiden ja heidän huoltajiensa palaute vastasi opettajilta saatua palautetta.

Kuninkaantien lukio oli vuonna 2004 Espoon suosituin - sinne haki kaikista lukioista eniten uusia oppilaita. Oppilaiden määrää aiotaan lisätä tulevaisuudessa noin viiteensataan nykyisestä yli neljästäsadasta. Rehtori Merja Rytsy arvelee, että syitä Kuninkaantien hyvään maineeseen on useita. Lukio on saanut tiedotusvälineissä poikkeuksellisen elinkaaritoteutuksensa ansiosta paljon näkyvyyttä. Lisäksi sen kurssitarjonta on moderni, opinto-ohjaus tehokasta ja opettajakunnan koulutus ajan tasalla. Koska lukio on IT- ja mediapainotteinen, myös sen kotisivut ja julkaisut ovat näyttäviä.